"الدار العقارية" الإماراتية تعتزم الاستحواذ على شركة مصرية متعثرة| ما القصة؟
المحتويات
تعتزم شركة الدار العقارية في دولة الإمارات العربية المتحدة، القيام بالاستحواذ على أسهم شركة “إمكان مصر" للتطوير العقاري، وهذه الشركة تعود بملكيتها بالكامل لـ “مجموعة أبوظبي كابيتال”.
شركة الدار العقارية في دولة الإمارات العربية المتحدة
وبينت شركة “الدار العقارية” في الإمارات، أن فكرة الاستحواذ على الشركة العائدة إلى مجموعة أبوظبي كابيتال جاءت بعد تعثر أعمال الشركة في مصر.
صفقة شركة الدار العقارية
وفي هذا الصدد، أشار مصدر مطلع على حيثيات القضية، والذي لم يرغب في الكشف عن هويته، إلى أن شركة “إمكان مصر” للتطوير العقارية تتعرض لضغوطات مالية شديدة، وتبحث عن مستثمرين لدعمها في هذه المرحلة الصعبة.
شركة الدار العقارية في دولة الإمارات العربية المتحدة
وعقب ذلك، اتصلت الدار العقارية بمجموعة أبوظبي كابيتال، مبدية اهتمامها في شراء كافة الأسهم التي تمتلكها في شركة إمكان مصر.
التفاوض بين شركتي الدار العقارية في الإمارات، وشركة إمكان مصر للتطوير العقاري التابعة لـ مجموعة أبوظبي كابيتال، لا يزال في مراحله الأولية، ولم يتم الإعلان عن تفاصيل مالية خاصة بالصفقة المحتملة. ولكن إذا ما تم الاتفاق، فإن الصفقة ستكون مؤشراً على تزايد الاهتمام الإماراتي بالسوق العقاري المصري، رغم التحديات التي تواجهه.
يأتي هذا في الوقت الذي تسعى فيه الحكومة المصرية لتشجيع الاستثمارات الأجنبية في قطاع العقارات، في محاولة لتحقيق استقرار اقتصادي وتحسين البنية التحتية في البلاد.
إلا أنه من الجدير بالذكر أن القطاع العقاري في مصر يواجه تحديات كبيرة، بما في ذلك ارتفاع تكاليف المواد الأولية، وزيادة تكاليف الاقتراض، ومشكلات التشريع والتنظيم، وهو ما يضع الضغط على الشركات العاملة في هذا القطاع.
شركة الدار العقارية والدخول إلى مصر
تعتبر شركة الدار العقارية من الشركات الرائدة في القطاع العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة، وتشتهر الشركة الإماراتية بتنفيذ مشاريع عقارية ضخمة ومعقدة.
ويعتبر قيام شركة الدار العقارية الإماراتية، بالاستحواذ على شركة بساتين لتنسيق الحدائق، خطوة إستراتيجية لتوسيع نطاق خدماتها وتعزيز قدرتها على تقديم حلول عقارية شاملة.
وفي هذا الصدد، كشفت تقارير اقتصادية، أن شركة الدار العقارية في دولة الإمارات، تتبع استراتيجية نمو قوية من خلال الاستحواذات، مضيفةً أنه وفي حال استحواذها على شركة "إمكان مصر" التابعة لـ مجموعة أبوظبي كابيتال، يمكن أن يكون هذا الاستحواذ فرصة للشركة الإماراتية للدخول إلى السوق المصري، وكذلك طريقة لتعزيز وجودها في منطقة الشرق الأوسط.
واستناداً إلى تحليلات اقتصادية، فقد تشكل عملية الاستحواذ خطراً بالنظر إلى الوضع المالي الصعب لشركة إمكان مصر"تابعة إلى مجموعة أبوظبي كابيتال"، إلا أنه قد يكون أيضاً فرصة لتحقيق النمو من خلال تقديم حلول جديدة ومبتكرة للتحديات التي يواجهها القطاع العقاري في مصر.
مع ذلك، تظل التفاصيل المالية والإستراتيجية للصفقة غير معروفة في هذا الوقت، وسيكون من الهام جداً مراقبة تطورات الوضع لفهم كيف ستؤثر هذه الخطوة على الدار العقارية والقطاع العقاري في مصر بشكل عام.
وفي حال تمت صفقة الاستحواذ، ستمتلك شركة الدارالعقارية الإماراتية، حصة أغلبية بنسبة تبلغ ما يقارب 75 في المئة، في حين سيمتلك شريك استراتيجي حصة نسبة تبلغ ما يقارب 25 في المئة بالقيمة المتبقية.
أعمال شركة “إمكان مصر” في مصر
في عام 2017، أعلن عن تأسيس شركة "إمكان مصر" التابعة لمجموعة أبوظبي كابيتال في مصر.
ويعتبر مشروع "البروج" شرقي العاصمة المصرية القاهرة، من أكبر مشروعات الشركة في مصر، حيث يُقام مشروع البروج على مساحة تبلغ خمسة ملايين متر مربع، باستثمارات بلغت قيمتها الإجمالية ما يقارب من 50 مليار جنيه مصري.
القطاع العقاري يمثل ما قيمته خمس الناتج المحلي المصري، كما يتسم قطاع العقارات في مصربالنمو المطرد، المدعوم أساساً بزيادة عدد السكان البالغة مليوني نسمة سنوياً.
اقرأ أيضا:
آخر أخبار سوق دبي المالي اليوم: جلسة ثانية من مؤتمر المستثمرين العرب
طالع.. سوق الأسهم السعودية.. 57.6 مليار ريال قيمة ملكية المستثمرين الخليجيين
الأوروجواي يحقق لقبه الأول في كأس العالم للشباب تحت 20 عام
