وقف استقبال الطلبات.. "إحكام" توضح شروط السماح بنقل تملك العقار إلى الورثة
أتاحت الأمانة العامة للجان النظر في طلبات تملك العقارات "إحكام " إمكانية نقل الطلب من المتوفى إلى أحد الورثة، شريطة أن يتم تقديم المستندات اللازمة التي تضم الحصر الكامل للورثة المخاطبين بإثباتها في الحضر وفقا للشرع.
أشارت الأمانة العامة للجان النظر، إلى ضرورة التأكد من توافر حساب قائم في المنصة للوريث، المراد نقل الملكية إليه، مؤكدة أن لابد من تقديم المستندات الداعمة لكافة الأمور السابقة، حتى تتم عملية النقل بشكل رسمي.
كشف الأمانة العامة للجان النظر في طلبات تملك العقارات "إحكام "، عن بداية وقف استقبال طلبات تملك العقارية اعتبارًا من 5 شهر جمادى الأولى من العام الجاري، للذين لا يملكون مستمسكات شرعية على منصة إحكام، مؤكدة لا توجد استثناءات لأي من مناطق المملكة العربية السعودية لتطبيق هذا القرار.
شروط ﺗﻤﻠﻚ اﻟﻌﻘﺎرات
ووفقا للموقع الإلكتروني، لـ الأمانة العامة للجان النظر في طلبات تملك العقارات "إحكام "، فان عددً من الشروط والمستندات التي لابد من ﺗﻮﻓﺮﻫﺎ ﻟﻄﻠﺒﺎت اﻟﺘﻌﺪﻳﻞ وﺗﻤﻠﻚ اﻟﻌﻘﺎرات في المملكة.
تضم قائمة الشروط المحددة من جانب الأمانة العامة للجان النظر في طلبات تملك العقارات "إحكام "، أن ﻳﻜﻮن ﻳﻘﺪم اﻟﻄﻠﺐ ﺧﻼل ﺳﻨﺔ ﻣﻦ ﺗﺎرﻳﺦ 1442\5\5ﻫـ.
كما تشمل الشروط، ألا يكون ﻗﺪ صدر عليه حكم حﻜﻢ ﻗﻀﺎﺋﻲ ﻣﻜﺘﺴﺐ ﻟﻠﺼﻔﺔ النهائية، كما يشترط ألا يكون العقار المراد تملكه ضمن الأماكن التي لا يجوز اكتساب في الملكية شرعا.
تشمل أيضا قائمة الشروط،الأمانة العامة للجان النظر في طلبات تملك العقارات "إحكام " أﻻ ينفي التصوير الجوي، والتخطيط الهندسي وﺟﻮد مدن في اﻟﻌﻘﺎر ﻣﺤﻞ اﻟﻄﻠﺐ ﻗﺒﻞ أﻣﺮ المنع من الإحياء.
وثائق تملك العقار
في نفس الوقت حددت الأمانة العامة للجان النظر في طلبات تملك العقارات "إحكام "، عددا من الوثائق المطلوب توفيرها فور الرغبة في تملك العقار.
جاء في صدر هذه الوثائق، التقدم بطلب وﻓﻖ ﻧﻤﻮذج ﻣﻌﺪ ﻣﻦ اﻟﻬﻴﺌﺔ، متضمنا بيانات العقار، ونوعيته، ومساحته، والموقع الجغرافي للعقار.
تشمل أيضا الوثائق، تقديم صورة من الهوية الوطنية لصاحب الطلب ومن يمثله، فضلا عن سجل الجهة، وبيانات المحامي أو الوكيل إذا وجد.
تضم أيضا، ضرورة توفير صورة من الوكالة الشرعية أو التفويض الرسمي، إلى جانب رفع ﻣﺴﺎﺣﻲ ﻣﻦ ﻣﻜﺘﺐ ﻣﻌﺘﻤﺪ ﻣﺘﻀﻤﻨﺎ اﻹﺣﺪاﺛﻴﺎت، المطلوب توافرها من حيث نوع العقار، ومواصفات الفينة والهندسة التخطيطية.
